Verslo sėkmė dažnai priklauso ne tik nuo paslaugų ar produktų kokybės, bet ir nuo vietos, kurioje jis įsikuria. Tinkamai parinkta patalpų lokacija gali lemti klientų srautą, prekių pardavimus ir net darbuotojų motyvaciją.
Pasirinkimas tampa ypač svarbus mažoms ir vidutinėms įmonėms, kur kiekvienas lankytojas gali turėti reikšmės. Patogu ir tai, jog šiuo metu patalpų nuoma teikiama labai lanksčiomis sąlygomis, kurios gali augti kartu su verslu.
Matomumas ir pasiekiamumas
Vienas svarbiausių aspektų – verslo matomumas. Kavinė ar parduotuvė, įsikūrusi šalia judrios gatvės ar prekybos centro, pritrauks daugiau klientų vien dėl srauto. Tarptautiniai tyrimai rodo, kad verslai, įsikūrę netoli viešojo transporto stotelių, sulaukia iki 30 % daugiau lankytojų.
Lietuvoje ypač aktualios vietos prie didžiųjų prekybos centrų arba judrių sankryžų, nes čia kasdien apsilanko tūkstančiai žmonių.
Tikslinės auditorijos artumas
Svarbu įvertinti, ar pasirinkta vieta atitinka verslo tikslinę auditoriją. Pavyzdžiui, jaunimui skirtos paslaugos efektyviausios šalia universitetų, kolegijų ar studentų bendrabučių, tuo tarpu prabangūs butikų verslai sėkmingiausiai vystosi miesto centre, kur daugiau aukštesnes pajamas gaunančių klientų. JAV atlikti tyrimai parodė, kad tinkamai identifikuota lokacija pagal auditoriją padidina pardavimus iki 40 %.
Konkurencinė aplinka
Įdomu tai, kad konkurentų kaimynystė nebūtinai yra neigiamas veiksnys. Kartais klientai renkasi vietas, kur gali palyginti kelis pasiūlymus vienoje vietoje – pavyzdžiui, restoranų gatvės Barselonoje ar mados kvartalai Paryžiuje. Lietuvoje tam tikros nišos taip pat kuriasi konkrečiose vietose, pvz., baldų salonai dažniausiai telkiasi prekybos miesteliuose, taip pritraukdami didesnius klientų srautus.
Parkavimo ir infrastruktūros klausimai
Skaityti straipsnį “Kaip pasirinkti patalpų vietą, kad verslas pritrauktų daugiau klientų?” »